旧姓で不動産登記はできるのか？
2024/10/13
先日の自民党総裁選で、旧姓（旧氏）で不動産登記ができるのか？ということが話題になりました。この点については、不動産登記規則の改正により、所有権の登記名義人について、旧氏を併記する制度がスタ…
「〇〇の場合、相続放棄は認められるか？」という質問は愚問である？？
2024/10/12
相続放棄についてのご相談を受けていると、「〇〇の場合、相続放棄は認められるか？」という質問がよく聞かれます。この質問は、相続放棄を理解したうえで、質問し、回答しなければ、「愚問」になりかね…
所有不動産記録証明制度について
2024/09/13
所有不動産記録証明制度とは、令和８（2026年）年２月２日に施行される予定の新しい制度です。この制度は、住所氏名に基づき、その人が全国に所有している不動産を一覧にしたリストを、登記官が証明して…
相続放棄後の空家の管理責任
2024/09/13
従来、「相続放棄をしても、管理責任が残る」ということが問題になっていました。現実に、どの程度問題になるのかはともかく、法文上は、次順位の相続人が管理をはじめることができるようになるまでは、…
戸籍の広域交付（調布市の最新状況2024年7月4日投稿）
2024/07/04
戸籍の広域交付の制度が2024年3月からスタートしました。一部例外を除き、相続登記に必要な戸籍全てが、全国どこの市区町村の窓口でも取得可能になりました。ニュースで話題になったり、システムにトラブ…
遺言作成講座② 遺言の種類
2024/06/09
遺言には、いくつかの種類があります。遺言を作成するにあたっては、まず、どの形式の遺言を作成するかを検討することになります。遺言御形式にはどのようなものがあるかを知らないと、どの形式の遺言に…
遺言作成講座 遺言執行者を定めよう
2024/06/02
遺言執行者とは、遺言の内容を実現させる人のことです。例えば、遺言に「預金を子Aに相続させる」と書かれていた場合でも、子Aは、単独で預金の解約手続きをできるわけではありません。通常、相続人全員…
遺言を遺すことを検討すべき場合①相続人の中に行方不明者がいる場合
2024/05/26
推定相続人とは、自分が亡くなった時に相続人となるべき人のことです。当人が存命中は、その相続人のことを推定相続人と呼ぶのです。推定相続人の中に行方不明者がいる場合、相続手続きが非常に困難にな…
代襲相続について
2024/05/25
代襲相続とは、本来は相続人になるはずだった人が、被相続人によりも先に亡くなっている場合に、本来相続人になるはずだった人の子が、代わりに相続人になることを言います。こうご司法書士事務所では、…
所有者不明土地の解消と遺言の活用
2024/05/18
現在、所有者不明土地問題は大きな社会問題となっています。その解消方法の一つとして始まったのが、相続登記の義務化です。しかし、この相続登記義務化は、現在の運用方法を前提とするなら、義務化自体…