推定相続人とは、ご自身が亡くなった時に相続人となるべき人のことです。ご本人が存命中は、その相続人のことを推定相続人と呼びます。推定相続人の中に知的障害・精神障害等の方がいる場合で、かつ、そ…
遺言作成講座④遺言を遺言を遺すことを検討すべき場合③ 相続人の中に外国在住者がいる場合
2025/05/31
推定相続人とは、ご自身が亡くなった時に相続人となるべき人のことです。ご本人が存命中は、まだ相続が発生していないので、いずれ相続人となるべき人のことを推定相続人と呼びます。相続が発生したとき…
遺言にもとづく相続登記は早急に行うべきである（民法899条の2第1項）
2025/05/03
近年、相続法の大規模な改正が行われていますが、その中に、民法899条の2第1項があります。この民法899条の2第1項ができたことで、遺言があるからといって、登記をしないで放置しておいても大丈夫だとい…
自分の知らないうちに相続登記がさてしまうことはあるか？
2025/04/27
自分の知らないうちに相続登記がされてしまうことはあるでしょうか？結論から言うと、そのようなこともあり得ます。現実には、そのようなケースはさほど多くないのですが、自分の知らないうちに相続登記…
相続登記と印鑑証明書（相続登記の必要書類）
2025/04/27
相続登記に印鑑証明書は必要でしょうか？結論からいうと、印鑑証明書は必要な場合と必要でない場合があります。今回は、印鑑証明書は、どのような場合に必要で、どのような場合には不要なのか考えていき…
相続登記に権利証は不要です
2025/04/15
今回のお話は、相続登記には権利証は不要ですという内容なのですが、本題に入る前に、権利証について簡単にご説明しておきます。権利証とは何なのでしょうか？実は、権利証というのは正式な名称ではなく…
登記用評価証明書が廃止されました（調布市）
2025/04/12
相続登記や売買登記などの所有権移転登記には、固定資産税評価額を示す書類の添付が必要となります。所有権移転登記では、固定資産税評価額が課税価格となり、登記により、その1000分の20であったり、100…
遺産分割協議書書の作成は必須か？
2025/03/27
遺産分割協議書とは、遺産を相続人間でどのように分けるかについての話し合いである遺産分割協議の内容を書面にまとめ、相続人全員が署名捺印したもののことです。遺産分割協議書は、遺産分割協議の内容…
遺産分割協議（相続人に認知症の方がいる場合）
2025/03/26
相続人の中に認知症の方がいる場合の相続手続きや遺産分割協議はどうしたらよいでしょうか？今回は、認知症の相続人がいる場合の遺産分割協議の進め方について考えてみたいと思います。今回のお話の前提…
いとこの借金を相続する事はありますか？
2025/03/09
いとこは6年前に亡くなっています。昨日、債権回収業者から、「いとこのAは当社に100万円の借り入れがあり、返済がされていません。Aの相続人として、100万円を返済してください」という連絡がありました…