遺贈登記（受遺者が相続人の場合）

以前は、遺贈の登記は、受遺者（遺贈により不動産を取得する人）が誰であっても、単独で登記申請をすることは出来ませんでした。しかし、新制度 ( 法改正 ) があり、令和５年４月１日から、相続人が受遺者の場合に限り、受遺者単独で、所有権の移転の登記を申請することができる ようになりました。

令和５年４月１日より前に開始した相続 により遺贈を受けた受遺者についても同様に、受遺者が相続人であれば、単独で所有権の移転の登 記を申請することができるようになりました。

登　記　申　請　書

登記の目的　　　　　　　所有権移転
 

原　　　　 因 　　　　　　 令和5年3月1日　遺贈

権利者　東京都調布市調布一丁目２番３号　　

　　　　ヤマダ　一郎

 

義務者　東京都調布市調布一丁目２番３号　　

　　　　ヤマダ　花子

添付情報　　　　　　　

登記原因証明情報　　 住所証明書　　 （代理権限証書）

令和５年５月１日申請　東京法務局　府中支局　御中

代  理 人　　 東京都調布市西つつじケ丘三丁目２６番地７

　　　　　　  　アーバンフラッツMA２０２

　　　　　　  　司法書士　向後　弘之

　　　　　　  　連絡先の電話番号　042-444-7960

課税価格　　　金４，０００，０００円　　　　

登録免許税　　金１６，０００円

その他事項 送付の方法により登記識別情報を記載した書面の交付並びに原本還付請求をした原本の還付を求めます。

送付先：代理人の事務所

不動産の表示　　　　　　　

所在　　　　　調布市調布一丁目

地番　　　　　１５００番２

地目　　　　　宅地

地積　　　　　１００．００㎡

所在　　　　　調布市一丁目１５００番地２

家屋番号　　１５番２

種類　　　　　居宅

構造　　　　　木造スレートぶき２階建

床面積　　 　１階　７５．４８㎡

　　    　　  ２階　７７．０４㎡

権利者は受遺者義務者は被相続人（遺贈者）の氏名を記載します。

権利者単独で申請は出来ますが、申請書には、権利者だけでなく義務者の氏名も記載します。