遺贈と相続の登記手続上の違い
2016/08/16
遺言に基づいて不動産登記（相続登記）を行う場合、遺贈を原因とする所有権移転登記と相続を原因とする所有権移転登記が考えられます。基本的には、遺言書の文言が「相続させる」となっているときには相…
胎児は相続人になれるか？
2016/08/08
胎児は相続人になるのでしょうか？言い方を変えると、奥さんが妊娠はしたけれども、子どもがまだ産まれない時期に、ご主人が亡くなった場合、ご主人の相続で、胎児はどう扱われるのでしょうか？以下のよ…
数次相続（数世代間に渡る相続・先々代名義のままの不動産があったら・・・）
2016/07/27
数次相続とは、数世代間にわたる相続のことをいいます。相続が発生したからといって、いつまでに相続登記を申請しなくてはならないという決まりはありません。相続登記（不動産登記）をしなくてはならな…
相続登記申請書（数次相続・相続登記が一件で済む場合）
2016/07/26
祖父狛江ゴンザブロウ平成10年１月１日死亡父狛江タロウ平成2８年5月5日相続相続人（子）狛江一郎遺産狛江ゴンザブロウ名義の不動産が調布市深大寺にある。狛江一郎が単独で取得する。登記申請書登記の目…
相続登記と遺贈登記の登録免許税
2016/07/25
登記を申請する際には、登録免許税を納めます。電子納付等もありますが、多くの場合は、申請書に収入印紙を貼って納めると思います。さて、相続や遺贈の登記の場合の登録免許税はどのようになっているで…
家督相続（現在でも家督相続を原因とする相続登記はありうるのか？）
2016/07/23
家督相続というとかなり古めかしい言葉に聞こえるかもしれません。家督相続とは、戦前の家制度のもとでの相続の制度です。戦前の旧民法のもとでは、現在の家族よりも広い「家」という概念があり、家の長…
遺産分割協議と登記（遺産分割協議をした場合、どのような登記をすべきか）
2016/07/10
遺言がない場合の相続としては、法定相続分による相続と、遺産分割協議等を経て、法定相続分によらない相続があるかと思います。今回は法定相続ではなく、遺産分割協議という話し合いによって相続分が決…
相続登記の期限（期限はないけれども...）
2016/07/06
相続登記には、いつまでにしなくてはならないという期限はあるのでしょうか相続登記をしなくてはならないという義務はあるのでしょうか？ 結論から言うと、相続登記に期限はありません。 また、相続登記…
相続登記申請書（持分全部移転・物件によって持分が違う場合）
2016/07/03
登記申請書登記の目的ヤマダタロウ持分全部移転 原因平成２８年１月１日相続 相続人（被相続人ヤマダタロウ）東京都調布市調布一丁目２番３号持分後記記載の通りヤマダ一郎 添付情報登記原因証明情報住所…
相続登記申請書（持分全部移転）
2016/07/03
登記申請書登記の目的ヤマダタロウ持分全部移転 原因平成２８年１月１日相続 相続人（被相続人ヤマダタロウ）東京都調布市調布一丁目２番３号持分２分の１ヤマダ一郎 添付情報登記原因証明情報住所証明書…