不動産登記

不動産登記（権利の登記）は、義務ではありませんが、対抗要件となったり、効力要件となったりすることもあるので、非常に重要です。
こうご司法書士事務所では、不動産登記の様々なお手続きを取り扱っております。

例えば、下記のような登記手続の代理をご希望される方、登記の相談をご希望される方はお気軽にお問い合わせください。

相続による所有権移転登記
売買や贈与による所有権移転登記（持分移転登記）
所有権保存登記
抵当権設定登記
抵当権や根抵当権等の担保権抹消登記
所有権登記名義人の住所変更登記

​また、被相続人の先代名義の不動産の相続（数次相続）、相続人に不在者がいる場合、内縁の妻の方などが特別縁故者として遺産を承継する場合か等、特殊な相続についてのご相談、お手続きも承ります。

また、最近では、民事信託、家族信託を活用した新しい「相続」のニーズも高まっています。こうご事務所では、民事信託を活用した、「相続」にも対応していますので、お気軽にご相談ください。

※不動産登記は義務ではありませんが、相続登記や住所変更登記は義務化されることが決まっています。

※いずれも税別

土地の所有権移転、新築建物保存登記、抵当権設定登記があるケース
（所有者1名、土地評価額3,000万円、建物評価額600万円、3,600万円の抵当権1本を設定、住宅用家屋証明を当方取得）

報酬総額：124,000円
所有権保存（建物）：31,800円
所有権移転（土地）：46,800円
抵当権設定：41,800円
登記原因証明情報作成：10,000円
住宅用家屋証明取得：5,000円
完了謄本取得：2,000円
複数登記同時申請割引：－4,000円

※この他、登記情報閲覧費用、登録免許税、謄本代等の実費がかかります。
※遠方の場合、日当、立会料をいただきます。
※新築建物の場合、別途、土地家屋調査士への報酬が発生します。

※原則として、交通費はいただいておりませんが、遠方の場合や複数回の登記相談を要するような場合には交通費をいただく場合があります。
※相続登記の報酬については、相続のページをご覧ください