相続登記を放置することのリスク
2023/04/01
２０２４年（令和６年）の４月から相続登記が義務化されます。これまでの制度では、不動産登記は義務ではなかったので、かなり劇的な制度変更となります。相続登記が義務化されるまでは、相続登記をしな…
相続登記の義務化について
2023/03/17
2024年3月より、相続により相続登記が義務化されます。 相続により不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないことになります…
相続登記の登録免許税免税措置について
2022/10/08
令和４年度の税制改正により、１００万円以下の土地について、登録免許税の免税措置が設けられました。正確に言うと、以前から同様の免税措置はあったのですが、すべての土地に適用があるわけではなかっ…
地番について
2022/09/17
地番と住所の違いについては、ネット上にも色々な情報があふれているので、その違いの説明は省略したいと思います。相続登記をはじめとする不動産登記で重要なのは、「地番」という住所と違う概念があり…
相続登記が義務化されます
2022/09/16
2024年（令和6年）から、相続登記が義務化されます。 これまで、相続登記（を含む全ての不動産登記）は、義務ではありませんでした。これまでは、「相続登記はいつまでにすればいいんですか？」と質問さ…
会社法人等番号について（抵当権抹消登記での使用方法）
2022/09/11
住宅ローンを完済すると、銀行から抵当権抹消登記に使用する書類一式が送られてきます。その中には、 ・委任状・登記原因証明情報（解除証書など）・登記済証（登記識別情報通知） 等が入っています。 そ…
相続登記を地元の司法書士に頼んだほうがよい理由
2022/06/10
こうご司法書士事務所は、調布市西つつじケ丘で、地元密着で、相続登記などのサービスを提供しています。深大寺北町からつつじケ丘に移転して約3年、地域密着の丁寧なサービスをモットーに司法書士業を行…
相続登記申請書類（建物保存登記）
2019/07/15
登記申請書登記の目的所有権保存所有者(被相続人調布太郎)東京都調布市深大寺二丁目３番地７調布一郎添付情報相続証明情報（原本還付）住所証明書（後件添付）代理権限証書課税明細書（後件添付）令和元…
相続登記に権利証（登記済証・登記識別情報）は必要か？
2017/01/08
相続登記（相続を原因とする所有権移転登記）を申請するのに、権利証（登記済証）の添付は必要でしょうか？その前に、権利証について簡単に説明すると、権利証とは正式には登記済証と呼ばれるもので、か…
被相続人の登記上の住所が最後の住所と違っていたら、被相続人の住所変更登記が必要か？
2016/12/23
相続登記をしようと思ったら、被相続人（亡くなった人）の住所が以前の住所のままだったというようなことがあります。所有権の登記名義人の住所が変わったからと言って、住所変更の登記しなくてはならな…